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腾讯有意在深圳建新鹅厂:建筑面积200万平米 可容纳7万人

2019-10-31 点击:1526
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原标题:腾讯计划在深圳新建一家鹅厂:建筑面积200万平方米,可容纳7万人

腾讯将再次进驻深圳盖楼!

10月23日,据深圳特区新闻报道,深圳宝安区工业和信息化局发布了《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》的相关信息。根据评选计划,腾讯科技(深圳)有限公司是深圳“互联网”未来科技城内重点工业项目的拟选址。

据介绍,该项目的名称是深圳“互联网”未来科技城。场地位于深圳市宝安区大厂湾港区,京港大道大厂湾段以东,占地面积80.9万平方米。据《宝安日报》报道,大厂湾位于“宝安湾”和“龙头”,是深圳前海市新中心的重要组成部分。

深圳“互联网”未来科技城据说能够容纳75,000名办公人员,并在项目全面完成和投入运营时聚集高端专业人士。该项目预计将产生良好的经济效益,促进深圳和宝安经济社会持续稳定发展。

对此,腾讯表示,腾讯已按规定申请选择深圳“互联网”未来科技城的重点项目,并计划将其用于自己的办公需求。目前,腾讯仍处于评选计划的公示阶段,进一步的信息将由政府公示。

选择方案显示,根据建设项目规划,总建筑面积约为200万平方米。其中:25万平方米效果广告研发基地项目;互联网云全球研发基地项目占地25万平方米;国际互联网医疗基地项目占地24万平方米;网络教育创新实践基地项目占地24万平方米;互联网体育产业互动基地项目占地22万平方米;互联网双创基地项目10万平方米;前沿科技领域研究中心项目20万平方米。其他配套设施建筑面积50万平方米。

腾讯在深圳已经有几个办事处,但未来仍有更多的空间需求。

根据文件项目可行性研究部分,腾讯科技(深圳)有限公司在深圳市南山区已经有两个工业用地,即:T304-0111,2006年2月收购,用地面积5999.85平方米,用地功能为工业用地,腾讯大厦已经建成;2010年4月收购的T204-0072地块,土地面积0.95平方米,为工业用地,腾讯滨海大厦已建成。腾讯数码(深圳)有限公司是项目用地单位的附属公司,在深圳市南山区已经有一块工业用地。2015年5月,收购T201-0081地块,土地面积0.84平方米。土地功能为商业办公用地,腾讯前海大厦正在建设中。

文件显示,腾讯在深圳拥有约70万平方米的员工,其中33万平方米为腾讯所有,37万平方米为租赁。根据公司业务发展情况,预计员工人数每年增长13%,未来7年员工人数将达到178万平方米左右,按人均20平方米计算,减去腾讯大厦、滨海大厦和正在建设的前海大厦的33万平方米,办公空间缺口为130万平方米。

选择计划列出了一些限制。例如,建设用地不得转让。投标申请人直接或间接投资的企业及其实际控制人不低于总面积的80%,总面积不超过20%的部分允许出租。会议中心及其配套酒店属于自己的使用范围。投标人可以在外面操作。此外,就项目投入产出效率而言,投产时间应在项目取得土地使用权后7年内。本项目分为两个阶段,其中一个阶段将在取得土地使用权之日起5年内完成并投入运营。在投资强度、土地使用量、纳税强度、节能和环境保护方面也有明确的要求。

深圳宝安当地媒体《宝安日报》2018年12月报道,“互联网”未来科技城项目位于粤港澳台湾区的核心。这是市委、市政府高度重视和大力推进的重大工业项目。这是建立全球“互联网”产业链的基准工程,也是深圳建设现代化、国际化、创新型城市的标志性工程。根据该计划,该项目将与宝安及海湾地区之前进行综合开发。基于“三维城市、绿色城市、未来城市”的理念,该项目将鼓励基础设施、社区管理和建筑设计方面的创新尝试,建设一个具有全球辐射主导作用的“互联网”未来科技城市。项目建成投产后,预计实现年产值3000亿元,腾讯将进行改造。

本《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》的宣传时间为2019年10月23日9: 00至10月29日18: 00。

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